Ortahisar Belediyesi’nin önceki dönem meclis üyesi Oktay Söğüt, Trabzon’da konut satışlarının hızla düştüğüne dikkat çekti. TÜİK’in verilerini paylaşan Söğüt, açıklamasında şu ifadelere yer verdi: “TÜİK’in açıkladığı Mayıs 2026 konut satış istatistikleri, Trabzon’daki konut piyasasının içinde bulunduğu çelişkili tabloyu bir kez daha gözler önüne serdi. Geçen yılın mayıs ayında 849 konutun el değiştirdiği şehirde, bu yıl aynı dönemde satış sayısı 531’e geriledi. Başka bir ifadeyle Trabzon’da konut satışları bir yılda yüzde 38 azaldı.
Normal şartlarda talebin düştüğü bir piyasada fiyatların da gerilemesi beklenir. Ancak Trabzon’da tam tersi yaşanıyor. Endeksa verilerine göre geçen yıl mayıs ayında ortalama 3 milyon 853 bin lira olan konut fiyatı, yüzde 28 artışla bu yıl 4 milyon 923 bin liraya yükseldi. Satışlar düşerken fiyatlar artmaya devam etti.
Trabzon’daki hem satış sayısındaki azalma, hem de satış fiyatlarındaki artış oranları belirgin şekilde Türkiye ortalamasının üzerinde seyrediyor.
Ortaya çıkan manzara aslında yalnızca emlak sektörünü değil, vatandaşın ekonomik gücünü de anlatıyor. İnsanlar ev sahibi olmak istiyor ancak gelirleri, yükselen konut fiyatlarının gerisinde kalıyor. Sonuç olarak alıcı sayısı azalıyor, satışlar düşüyor; buna rağmen maliyetler, arsa fiyatları ve yatırım amaçlı talepler nedeniyle de fiyatlar yükselmeyi sürdürüyor.
Kısacası Trabzon’da yaşanan durum, ekonominin vatandaşın alım gücü üzerindeki etkisinin en somut göstergelerinden biri. Evler satılamıyor ama fiyatlar da düşmüyor. Bu da konutun, barınma ihtiyacından çok ulaşılması giderek zorlaşan bir yatırım aracına dönüştüğünü gösteriyor.”
Yorumlar
Kalan Karakter: